在绿园买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写

对于普通老百姓来说买房子是一件大事，房子是为我们遮风挡雨的地方。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，你必须事先了解买房常识。那在绿园买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写？

在绿园买小产权房要带什么材料？

1、当事人身份证明、户口本、无房证明；房权证大证或复印件、土地证(或复印件)、买卖合同；派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告；契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)；过户确权审批表、单位同意出售证明。

2、无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。

在绿园买小产权房购房合同怎么写？

1、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述_种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

以上就是小编收集的关于在绿园买小产权房要带什么材料以及在绿园买小产权房购房合同怎么写的全部内容了，小产权房屋在购买的时候是比较简单的，因为这类的房屋是不能够进行办理贷款的，在相关的手续方面都是比较简单的。