在昌吉买自住商品房要交多少税？在哪里交税

对于购买房屋来说，都是必须要进行交纳相关税费的，对于所进行缴纳的税费来说，现在很多的人并不是那么的了解的，在房屋所进行缴纳的税费来说的，也是会按照一定的比例来进行收取，那么，购买昌吉的自住商品房在哪里交税？在昌吉买自住商品房要交多少税？

在昌吉买自住商品房要交多少税

１、个人所得税。昌吉个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。昌吉房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

４、土地税。昌吉房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外昌吉如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

购买昌吉的自住商品房在哪里交税

１、昌吉营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

２、土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳。

３、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳。

４、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算。屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元。

以上就是对购买昌吉的自住商品房在哪里交税以及在昌吉买自住商品房要交多少税的相关内容。在房屋进行交税的时候，就是需要按照房屋具体的面积来进行计算的，对于契税来说的，９０平方米以下就是按照１％收取。