潼南自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

如果我们购买的房屋不合格是否能够退房呢，相信有很多朋友对于这个问题都是非常关心的，今天小编就带您一起来看一下，在这方面究竟有怎样的规定，这样以后大家在遇到问题的时候就可以知道怎样处理，下面我们就一起看一下详细情况。

潼南自住商品房房屋标准是什么？

１、潼南相关部门出具的综合验收合格证、房屋交付使用许可证、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）、房屋质量保证使用说明书、房屋使用说明书。

２、潼南综合验收合格证、包括三通、（即及水、电、煤，业主均已交付了上面三项费用的入户费）综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。

３、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

潼南自住商品房不合格能退房吗？

１、房屋面积出现偏差：根据相关规定和合同约定，通常房屋面积的误差在±３％之内都属于正常现象、实际交房面积大于合同面积超过３％的，购房者需补相应房款；同样房屋面积缩水超过３％的、购房者可要求赔偿或者退房。

２、潼南延期交房，如果开发商没有在合同约定的时间期限内交房、且并未履行违约责任或者其后未在购房者要求的合理期限内交付、购房者可与其解除购房合同要求退房。

３、房屋的主体质量不合格、房屋的主体结构主要包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程以及电气管线、上下水管线的安装工程供热、供冷系统工程等、房屋主体出现质量不合格的情况、购房者可要求退房。

以上就是小编为大家了解到的潼南自住商品房房屋标准是什么？潼南自住商品房不合格能退房吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。