沙溪农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

现在很多村民对于城市的楼房不是特别感兴趣，还是习惯在自己的村里建造房屋，因为可以随心所欲建造自己喜爱的风格，并且省去一大部分不必要的费用，下面我们谈谈关于沙溪农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

沙溪农村自建房需要哪些证件

１、需要本户的户口簿及复印件，还需要 昆沙溪农村自建房，户主的身份证原件跟复印件；

２、说明建房户没有他处宅基地的说明书，并由沙溪农村村主任及驻村干部签字；

３、若是分家无房产的则应附有沙溪农村分家协议原件；

４、沙溪农村宅基地的使用权证明或者是集体所有建设用地的使用权证明；

５、所申请登记的昆山农村房屋符合城乡规划的证明；

６、沙溪房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他相关必要材料。

沙溪农村自建房如何办理房产证

１、首先需向集体经济组织提出办理的申请；村集体经济组织会将申请农村建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是１５个工作日以上；

２、国土资源管理处以及镇社会事务办公室的工作人员会到实地进行考察，将对农村 申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审；

３、公布期满且没有异议后，将符合条件的用地户按照规定乡镇人民政府进行审核后，再报县人民政府审批，是占用农用地的则需按规定报到市政府办理去农用地的转用审批手续；

４、批准后，国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地批放农村宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”；

５、待农村村民的住宅建成后，国土资源所将派人到实地检查是否按照所批准面积及要求来使用土地，接着对符合要求的建房户核发集体土地的使用证书；发证。

综上就是小编为大家介绍的沙溪农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证等相关容，希望对农村办理房产证的业主有一定的帮助，相信大家读了上面的农村房产证办理流程及所需资料内容，