长沙经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

生活在长沙的朋友们，你们了解长沙经济适用房买卖政策有哪些以及长沙经济适用房申请表格哪里领取吗？关于经济适用房的相关知识我们不了解也是正常的，接下来我们就一起看看下面文章的介绍吧，也一起学习学习。

长沙经济适用房买卖政策有哪些？

长沙经济适用房买卖新政策：

1、长沙经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。

2、长沙政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。

3、长沙目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

长沙经适房政策二手经济适用房一般分下列情况处理：

1、长沙一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

2、长沙出售住满5年的经济适用房，二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满５年的经济适用房。只需按房屋成交额的10％补交综合地价款，按市场价出售经济适用房后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。

长沙政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

需要注意的是虽然经济适用房的价位人们能接受，但有的人们不能接受的是它的位置，因为位置即代表着长期的交通。而有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

长沙经济适用房申请表格哪里领取吗

长沙经济适用房申请表需申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。

填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入（6万元／年以下），此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。

由以上的文章可以看出长沙经济适用房的买卖有严格限制，所以大家在购买此类住房是需慎重考虑。希望通过长沙经济适用房买卖政策有哪些以及长沙经济适用房申请表格哪里领取的介绍对您有所帮助，祝您购房愉快。