在当阳买商品房要交哪些税？要交多少税

购买房屋的时候并非是交付房款就可以了，广大购房者还需要根据房屋的价格来缴纳一定的税费，税费属于国家向购买房屋的个人征收的财产税，是必须要缴纳的。广大购房者都想要了解一下在当阳买商品房要交多少税？建议大家抽时间来看看下文中的介绍，希望您对于此问题有更全面的了解。

在当阳买商品房要交哪些税

１、在当阳的个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、在当阳的营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、在当阳的印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

４、在当阳的土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、在当阳如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

在当阳买商品房要交多少税

１．契税：当阳的房房款额1.5％或者3％。按照普通住宅标准，普通住宅可享受1.5％的优惠税率，若是非普通住宅的则按3％税率征140收。140平米内的普通住宅按1.5％，超过140的按照3％，非普通住宅3％。

２．银行按揭费用：在当阳假如办理按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。

３．抵押登记费80元，在当阳权证印花税为5元每户。

４．财险保险费：在当阳总房款×年费率×年限系数。

５．房屋维修基金：在当阳大修基金为购房款的2％至3％。一般在购房者在领到钥匙，办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。

６．产权登记费：80元一房屋。住宅类房屋按80元来缴纳的，而非住宅类则按550元每户缴纳，共有人的证书费则按照每人10元缴纳。

７．交易手续费：3元每平方米住宅建筑面积，非住宅的每平方米建筑面积11元。

以上就是小编对以上问题的全部回答，希望小编的回答能解决您在在当阳买商品房要交哪些税？在当阳买商品房要交多少税？这些问题的困扰。温馨提示：房时补交面积差价，房产证登记费80元，另外，有些开发商在合同中约定交房时需要交纳面积测量费。由于各个项目情况不同，在费用交纳方面不尽相同，以上费用仅供您参考，您也可直接向项目售楼部进行咨询。