德阳首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

缴纳契税是需要很多材料的，那么提前了解一下需要的材料以及契税如何计算是非常有必要的，可以在以后的办理过程中省去很多不必要的时间，所以下面我们就一起来了解一下这方面具体的规定有哪些，相信对大家是会有帮助的。

德阳首套房契税如何计算？

１、契税：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税、如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价４％的契税。

２、在这里需要提出来的是，如果购买了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契税。房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费。

３、购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。

德阳首套房缴纳契税要带什么材料？

１、首套房缴纳契税要带身份证，户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的。婚姻情况相关证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证。

２、首套房证明，无房或者有房证明的办理很简单，是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。

以上这些就是小编为大家了解到的关于德阳首套房契税如何计算？德阳首套房缴纳契税要带什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。