2月大连哪里的房子有潜力？

进入市场淡季以来，2月大连的房子也慢慢开始冷却下来，买房人都对大连楼市持有观望态度，但在市场上，还有材料地区的房子是很有潜力的。那么2月大连哪里的房子有潜力呢？让房天下大数据为您解答！

2月大连哪里的房子有潜力？

从房天下大数据统计中显示， 2月大连长兴岛和普兰店还有一定的上涨空间。长兴岛5518元/米，环比上涨,普兰店6809元/米，环比上涨。在大连所有区县中，中山西岗高新园区的房子上涨最快。中山均价在20239元/米，环比上涨0.98%%；西岗均价在19639元/米，环比上涨1.46%%；高新园区均价在18509元/米，环比上涨0.35%%。

大连各区房价整体概况如下：

中山区房价20239元/米 环比0.98% 同比6.48%。

西岗区房价19639元/米 环比1.46% 同比8.30%。

高新园区房价18509元/米 环比0.35% 同比2.99%。

沙河口区房价18507元/米 环比0.48% 同比6.89%。

甘井子区房价14963元/米 环比1.03% 同比7.82%。

开发区房价11316元/米 环比-0.17% 同比8.30%。

金州区房价8425元/米 环比-0.28% 同比5.25%。

旅顺口区房价8396元/米 环比0.23% 同比4.04%。

瓦房店区房价7453元/米 环比0.35% 同比13.69%。

庄河区房价7231元/米 环比1.82% 同比10.27%。

普兰店区房价6809元/米 环比0.29% 同比10.70%。

长兴岛区房价5518元/米 环比0.77% 同比22.15%。

大连2月新开楼盘推荐

大连港天下粮仓

大连港天下粮仓，大连港集团——大连具影响力的品牌国企，深深的扎根在大连人民心中。2014年，秉承“以港兴市、产业报国”的国企使命，大连港集团强势入主城 区钻石海湾运筹首部地产巨著，为老百姓筑造“买得起的好房子”。
项目原址为码头储粮区，地块坐山面海，纯净优良，北侧 30万平甘井子公园，南侧以俯瞰之势接临钻石海湾北岸， 享有山、海、园三重生态体系，仅自然环境一项便可冠绝主城。而由十余条公交线路及未来跨海大桥、海底隧道、轻轨、 构架的多维交通体系，则可使业主实现3直通东港、人民路CBD，五青泥洼商圈，快速遍享全城的高效生活。
大连港·天下粮仓位处醇熟生活区，周边商超、百货、医疗生活配套一应俱全，并享有 早教机构、重点 的 资源。项目规划遵循“高层低密”科学原则，全方位打造国际化公园生活区，建筑密度仅15%，绿化率达55%，楼间距更超百米。建筑选用Art deco经典风格，75—140平户型产品以大开间、短进深的室内空间设计手法，实现户户南北通透、户户双景观
配套方面，小区内自有重点 、公立双语幼儿园，不出家门上名校，让孩子赢在起跑线。另拥有4000平专属康体会所，内设游泳馆、高尔夫练习场等高尚健身设施。此外，步行商业街、全市生态地下车库等配套，为业主品质生活增色。众多的 ，使得大连港·天下粮仓成为2014年大连楼市具关注度的“公园地产、 地产、海景地产”。

美利山

美利山位于国家4A级风景区，大连西郊森林公园之中，真正属于城 的天然养生居所.
美利山项目南接软件园和高新园区，北接马栏广场、同时离西安路商圈和万达广场商圈仅10，距星海广场、机场及新火车站方向约15；距火车站、青泥洼桥方向约25，并且周边还有3路、26路、32路、36路等多条公交线路，购物交通等配套十分便利。
美利山总体规划：项目总占地约3.5万平，总建筑面积约11万平，共由10栋楼组成，预计2016年6月份交房。建筑形态分为多层、小高层和高层，其中包含1栋多层、4栋小高层和5栋高层。其中A29号楼多层产品，A18、A19、A25、A26号楼为小高层产品；A20、A23、A24、A27、A28是高层产品。项目的面积区间从市场 罕见的功能齐全的55平两居室到舒适性较高的113平三居室，美利山的户型在设计上更是从客户角度出发，经济实用，在大连主城区是户型；主力户型则为70～90平两居室，满足您的置业需求。一期首推27#、18#、20# 。
美利山价格:作为高新园区的后花园，坐享马栏商圈，西安路商圈以及万达广场。55-113平的户型，功能齐全，经济实用，满足不同客户需求。同时开发商在首期产品的定价上更是给出了均价8800元每平的合理价格。而现在您交1万元的团购费，还可以享受到500元/平团购优惠。也就是说您后买到的均价在8200左右。
美利山商业和 配套：除此之外，我们的商业配套和 配套同样是 的完善。首先是商业配套，一是我们项目离马栏商圈、西安路和万达广场都 便利。二是在售楼处的南端自建的2万余平方米的大型商业区，也是作为整个区域80万平住宅区的商业配套，目前正在销售与招商，不久您就可以享有 的便利生活了！
配套，安邦地产为实现业主子女有更好的学前 ，出资建造的3000多平的公立幼儿园的位置就在这，距离项目步行3-5，他是甘井子区 局直属省五星级幼儿园，我们美利山业主优先享有入园权。园区入口处规划中的的重点 ，也即将修建， 就在家门口，省去了您接送孩子 的时间

金州福佳新天地广场

金州福佳新天地广场项目地处金州中轴传统商业 区， 主动脉五一路，连接北山路、 路、同济路；距开发区金马路仅8公里，距大连市内约26公里。
金州福佳新天地广场项目占地6万平方米，总建筑面积35万余平方米，其中商业面积15万平方米，住宅面积20万平方米，是集商业、公建、住宅、大型停车场等于一体的功能完备、设施齐全的大型国际生活城。
金州福佳新天地广场项目住宅部分，总规划为14栋高层，外墙全部采用铝板干挂，墙体材料采用轻型混凝土空心砌块砌筑，大大增加墙体的隔音和保温的功能。户型面积从50-140平方米，一室两厅、两室两厅、三室两厅等经典户型，人性化设计，合理布局，阳台分为封闭阳台和半封闭阳台两种样式，可满足业主多样化的需求
金州福佳新天地广场项目商业部分，规划建筑面积约15万平方米，分为大型百货、超市和大型影院南北两大主题生活板块，中外特色美食街、创意文化生活街、国际名品时尚街、时尚休闲服饰街、潮流运动休闲街、高档休闲娱乐街六大步行商街 。
金州福佳新天地广场项目五星级金逸影院目前已经签约，即将带来国际的视听享受。除此之外，购物 还规划了3万平方米精品百货店、2万平方米大型连锁超市旗舰及家电超市、餐饮娱乐、运动休闲、健身会所等千余家时尚品牌店。万平公建商铺处于四面临街的绝佳位置，面积多样可自由分割，采用平层、复式，内外街互动，为您提供全方位的选择。两大主题生活版块随心畅选，六大步行商街，是逛街购物的理想去处。金州福佳新天地购物广场含有地上、地下车位4万平方米，可同时停靠1500辆机动车。
金州福佳新天地广场售楼处现已正式对外开放，诚邀品鉴，样板间将于秋展前对外开放，请随时关注！

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