买福清自住商品房交契税吗？在哪里交契税

自住商品房价格比市面上一般的商品房便宜很多，它是刚需购房者们的首要选择，每年房源一经推出，会出现供不应求现象。不同城市规定缴纳税费也是不同，今天要讲的是其中契税方面。国家调整房地产交易环节契税、优惠政策。具体买福清自住商品房交契税吗？在哪里交契税

买福清自住商品房交契税吗？

1、一般的自住商品房是需要缴纳的；

2、自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；

3、一般的销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

4、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭仅有一套住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭仅有一套住房，按１．５％缴纳；非家庭仅有一套住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买福清自住商品房在哪里交契税？

1、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

2、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

3、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。

4、原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税的。好了通过买福清自住商品房交契税吗？在哪里交契税内容您应该更明白了吧。