北滘农村自建房工程造价是多少？施工需要注意什么

虽然说近这段时间北滘的房价并没有上涨，但是对于生活在农村的村民来说，购买一套房子的成本还是太大了，多数村民都会选择自己建设房屋，大家都觉得自己建设的房屋更经济适用。究竟北滘农村自建房工程造价是多少？施工的时候都需要注意哪些问题？建议大家来看看下文介绍。

北滘农村自建房工程造价是多少？

1、北滘农村自建房材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言，材料费是其中大的开销，基本上可以占到总成本的50%～60%。算法是材料消耗量x材料单价。

2、北滘农村自建房人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的30%～40%。按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本!实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

3、北滘农村自建房机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用，省钱的小窍门就是与施工队协商，控制好各种设备的进场时间，不要一次性租齐造成资源浪费。

4、北滘农村自建房措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，一般按照人工费的20%～30%做预算。

北滘农村自建房施工需要注意什么？

1、地基基础：北滘农村自建房地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。基础埋深(从建成后室外地坪低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，回填土应分层夯实。

2、毛石基础：北滘农村自建房毛石基础砌筑第一层毛石与土之间也立如此并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从低处砌起；毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。

3、砖砌体工程：北滘农村自建房选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用；承重墙应为240毫米实心砖墙空斗墙不得作为承重墙体。

4、钢筋工程：外观检查表面不得有裂纹、疤节，螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，在加工、搬运中如出现断裂，其质量可能不合格，应送检测机构进行检测；

5、支撑系统及模板：模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足北滘农村自建房要求，特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上，不能直接支设在软土上，竖向支撑应尽量垂直于地面，竖向支撑之间应相互拉接，以防失稳，造成整体坍塌。

看了上面的相关介绍，大家对于北滘农村自建房工程造价是多少已经有更全面的了解了。村民们想要自己建设房屋必须要选择专业的建造团队，很多小施工队虽然说施工的价格便宜，但是质量方面是没有保障的。而且自建房的地基必须要处理好，这样才能满足长时间居住的需求。