涪陵自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

在涪陵，随着社会的变化，购买自住商品房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了涪陵自住商品房如何办理土地证，以及涪陵自住商品房在哪里办理土地证等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

涪陵自住商品房如何办理土地证？

第一步向涪陵开发商领取以下东西：１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；２、房屋分层分户图；３、办理土地证的图。

第二步涪陵缴纳维修基金。提供资料：１、填写申报单（现场有）。２、身份证复印件。３、商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

第三步缴纳契税。涪陵提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。２、身份证复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

第四步办理涪陵产权证。提供资料：１、办理房产证的申请表。２、申请人身份证复印件（查验原件）。３、分户图。４、商品房初始登记证明。５、商品房买卖契约（乙方契约正本）。６、抵押登记申请表。７、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。８、抵押权人（贷款银行）授权委托书。９、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

第五步办理土地证

涪陵自住商品房在哪里办理土地证？

１、涪陵办理土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、涪陵些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务处，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理涪陵土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于涪陵委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

上文就是我为大家找到的关于买自住商品房的经验和一些国家政策，了解涪陵自住商品房如何办理土地证，以及涪陵自住商品房在哪里办理土地证这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲动。