在阜宁买自住商品房要交多少税？在哪里交税

自住商品房和普通的商品房基本上就是在购买的手续上面都是一样的，都是需要来进行交纳相关的税费的，其中就是属于房屋的契税就是比较的重要的，因为契税就是会按照房屋的面积来收取。那么在阜宁买自住商品房要交多少税，购买阜宁的自住商品房在哪里交税呢？下面跟小编一起来了解下这方面的知识。

在阜宁买自住商品房要交多少税 

１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）。

3、备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；印花税，每份合同１０元（交房地产局）；按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；

4、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

5、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

6、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

购买阜宁的自住商品房在哪里交税

１、购买阜宁的自住商品房的契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

２、购买阜宁的自住商品如果是自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

以上就是关于在阜宁买自住商品房要交多少税，购买阜宁的自住商品房在哪里交税的相关介绍了。对于房屋所缴纳的契税来说的，只要就是在９０平方米以下的房屋的，契税的收取比例就是会按照１％的比例来进行收取。