买宾阳商品房能贷款吗？如何贷款

在宾阳，作为一个购房者，如果想买商品房，必须时刻关注着和买宾阳商品房能贷款吗，买宾阳商品房如何贷款相关的国家或所属省市出台的购房新政，这样才能了解的更全面，现在小编就为您带来相关的信息供您参考。

买宾阳商品房能贷款吗？

目前购买宾阳商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

1、借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

3、借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

此外，在向宾阳银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

买宾阳商品房如何贷款？

在购买宾阳商品房的时候贷款流程如下：

1、申请：宾阳借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：宾阳受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字：宾阳借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险：宾阳借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

5、放款：宾阳待抵押手续经过公示时限办理完毕后，所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款：宾阳借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上就是小编为大家带来的关于和买商品房相关的问题，对于买宾阳商品房能贷款吗，买宾阳商品房如何贷款这么问题不得不慎重，还有就是不管怎样买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。