在广东门面房是否属于不动产？门面房交易税怎么交付

门面房是路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间，对于具体的含义还是有很多人不太明确什么是门面房，那么，广东门面房是否属于不动产呢，门面房交易税怎么交付呢？

广东门面房是否属于不动产

1、广东店面属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循广东债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得广东原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

4、广东不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

广东门面房交易税怎么交付

广东门面房也属于房产，房产交易税如下：

1、契税，广东符合建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，征收房屋成交价的1．5％的契税。反之则按3％。

2、印花税，广东买卖双方各缴纳房价款的0．05％。

3、营业税，购买时间在5年内的广东房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5％；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5％的营业税。

4、城建税，广东营业税的7％。

5、费附加，广东营业税的3％

6、个人所得税，在房产交易税里，广东普通住宅5年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋费附加税＋印花税）｝×20％；5年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。

7、取得房产证5年以上普通住宅免交房产交易税，广东个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。

以上就是关于广东门面房是否属于不动产以及交易税怎么交付的内容了，市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。如果想通过按揭的方式来购买门面房的朋友们，在购买时应到相关部门咨询一下，提前准备好所需要的资料，这样办理起来会更为方便快捷。