晋州商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

土地证就是大家合法使用土地的纸质证明，在购买房屋之后大家不仅要办理房产证，土地证的办理也是不容忽视的。晋州商品房土地证办理流程是什么？晋州商品房办理土地证需要什么材料？大家对于这些问题很关注，不妨来看看下文中的具体介绍，希望可以更多的帮助到您。

晋州商品房土地证办理流程是什么？

１、向晋州商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

２、缴纳晋州商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳晋州商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理晋州商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理晋州商品房的土地证。

晋州商品房办理土地证需要什么材料？

办理商品房土地使用证，需要房屋所属权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：

１、《商品房买卖合同》及复印件；

２、房屋所属权人身份证及复印件；

３、房屋所属权证书及复印件；

４、房屋土地使用权证申请表。

通过小编介绍的晋州商品房土地证办理流程是什么？晋州商品房办理土地证需要什么材料？想要更快，在短时间内办理土地证的话，一定要把办理土地证的材料准备齐全，在进行办理。这样就会缩短办理的时间。