宜城商品房如何办理土地证？在哪里办理

买了房子之后，办理土地证是一件不能推辞的事情，但是土地证是很多人在办理时，觉得比较麻烦的一种证件，因为需要的资料，以及办理的流程比较麻烦。为此小编就来为大家介绍一下宜城商品房如何办理土地证？宜城商品房在哪里办理土地证？

宜城商品房如何办理土地证？

１、向宜城商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房凭证、办理土地证的图。

２、缴纳宜城商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房凭证复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳宜城商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、、身份证复印件、凭证复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理宜城商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、凭证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金凭证原件、契税凭证原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理宜城商品房的土地证。

６、在宜城，如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。

宜城商品房在哪里办理土地证？

１、办理宜城商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向宜城的国土部门申请办理商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

３、拿上商品房的购房合同和本人身份证明等材料去宜城的土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

以上就是关于宜城商品房如何办理土地证？以及宜城商品房在哪里办理土地证？的介绍。在这里要提醒大家，在办理商品房的土地证之前好先了解一下相关的流程，这样可以帮助大家更快地办理到商品房土地证。