宜城自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

根据调查显示，市面上的自住商品房要比普通商品房便宜百分之三十左右。收入情况不是特别好，又有强烈置业要求的人可以通过购买自住商品房来满足自己的基本居住需求。大家都想要了解一下宜城自住房土地证办理流程是什么？宜城自住商品房办理土地证需要什么材料？

宜城自住商品房土地证办理流程是什么？

1、宜城自住商品房土地证办理流程需要做房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、宜城自住商品房土地证办理流程遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、宜城自住商品房买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、宜城自住商品房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

宜城自住商品房办理土地证需要什么材料？

1、宜城自住商品房办理土地证的申请表。

2、宜城自住商品房申请人身份证复印件。

3、宜城自住商品房的票复印件。

4、宜城自住商品房的分户图。

5、宜城自住商品房的初始登记证明。

6、宜城自住商品房的买卖契约。

7、宜城自住商品房的维修基金票原件。

8、宜城自住商品房的契税证明原件。

9、宜城自住商品房的抵押登记申请表。

10、宜城自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

11、宜城自住商品房的抵押权人授权委托书。

12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

看了上面的相关介绍，大家对于宜城自住房土地证办理流程是什么已经心中有数了。自住商品房土地证的办理没有什么难度，只要办理了房产证就可以携带办理房产证的相关材料来办理土地证。如果说购房者本人并没有时间办理土地证，可以提供委托书找别人来帮忙代办。