合川小产权房现在多少钱？在哪里交税

大家现在对于房屋的价格是比较关注的，那么您知道合川小产权房现在价格是怎样的吗，购买小产权的房屋去哪里交税呢，下面就跟小编一起看一下这方面的情况是怎样的吧，相信大家看过以后会有一些了解的，对你以后办理时会有一定帮助的。

合川小产权房现在多少钱？

１、合川小产权房现在看价格是３０００到５０００元左右，不过个人是不建议购买这样的房屋的，购买以后会有风险的，可能造成不必要的损失。根据我国现行房地产法律，乡村土地属于集体土地。集体土地的用途目前主要有两种：一是作为宅基地供农民居住；二是作为农用地进行农业生产。

２、在国家对集体土地进行征收前，集体土地是不能在市场上自由流通的。所以相对于普通商品房产权而言，乡产权房屋如果仅从法律层面上来看，交易受到限制，是不能买卖的，而且购买类似的住宅后，是不受到保护的。

３、即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。

购买合川的小产权房在哪里交税？

１、购买合川的小产权房是没有办法交税的，根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证。

２、小产权房屋没有国土证，如要求补偿土地出让金的话，还要交纳土地款，不知道要交多少。小产权房屋没有产权证，外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。

３、没有产权的房屋一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房屋不能得到拆迁安置补偿。 其四，这类房子不能上市交易过户，不得转让、抵押；小产权房一旦因房屋遇到产权纠纷、合同纠纷、侵权纠纷，都不能依法对抗第三人，因为房屋本身未受法律保护。

以上就是小编为大家所了解到的合川小产权房现在多少钱？购买合川的小产权房在哪里交税？相信大家看了以后会有所了解的，会对您购买房屋的选择有一些帮助。