合肥没有社保怎么买房？购买房屋注意什么？

在合肥买一套房子并不是我们想的那么简单，因为买房子都是有条件的，甚至在一些大城市买房子，我们都需要满徐条件，在合肥买房子，有一些限购政策，其中需要缴纳社保，但是自己没有社保又想要买房子，不知道这样的流程是怎么操作的。那么小编就来告诉你合肥没有社保怎么买房？购买房屋注意什么？

合肥没有社保怎么买房

很多地区其实现在对于买房子的限制还是比较严格的，然后你也需要满足他们那边的社保要求，才能够在当地买房子。现在在这个城市没有这个社保是没有办法在这边买房子的，因为你没有户口，所以说银行在审核你的资格的时候，就会觉得你不具备在这边买房子的资格。但是要是你是这边的户口。的时候就不需要满足这边的社保要求，只要你现在手上有足够的资金就可以了。

购买房屋注意什么

1、核实开发商五证，买房交首付时，购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。

2、注意阅读合同条款，关于房屋买卖合同文本，一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、注意合同条款中，其实每个楼盘对于格式合同选填以及附加条款都是有区别的，购房者注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、注意面积确认及面积差异处理，购房者如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在＂面积差异处理＂条款中明确面积发生误差时的处理方式。

以上是小编介绍的合肥没有社保怎么买房？购买房屋注意什么？大家想要在合肥买房子的话，还是要了解政策的，毕竟买房子需要注意的问题有很多，但是大家买房子还是要花心思的，毕竟花心思才能买到性价比高的房子，避免后期交易中的问题。