新安自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

购买房屋大家都是比较关心房屋的具体类型的，现在市场上的房屋类型是比较多的，自住商品房是比较常见的一种建筑类型，其质量也是比较不错的，是很多的人们选购的热点。那么新安自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

新安自住商品房房屋标准是什么？

１、新安自住商品房房屋主体：顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验。

２、新安自住商品房窗户：窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；把手：是否完好、牢固、灵活；密封：是否窗缝严密、窗框严密；窗台：是否完好、无裂缝、浸水；窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

新安自住商品房不合格能退房吗？

新安自住商品房不合格能退房。自住商品房可以退房的八种情形：

１、实测面积与合同约定面积误差值超过３％；

２、新安开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；

３、新安开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的；

４、新安开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）；

５、新安开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的；

６、不能或不能按期办理产权过户的；

７、新安购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的；

８、合同中约定的其他退房条件出现时。

新安的朋友们在购买自住商品房的时候，可以根据当地的政策来进行房屋的购买，要注意一下验房的具体流程，按照细节来进行购买。以上就是小编关于新安自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？的相关介绍，希望对于新安的朋友们购买房屋是有帮助的。