景县哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

小产权房子一般都是价格比较便宜，也正是因为这样的价格优势，才能吸引到更多的购房者。但是从法律上面讲，小产权房子是不能办理房产证的，这里并不建议网友们轻易购买小产权房子。在景县很多乡镇都是有小产权房子的。一旦购买小产权房子所要走的流程也和购买商品房办理的手续是一样的。虽然小产权房子在价格上面有很大的优势，还是不建议大家盲目购买小产权房子。

景县哪里有小产权房

在景县基本上各个乡镇都有小产权的小区。但是，景县小产权房实际上没有真正的产权，也没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所以，严格来说小产权房不建议购买。

在景县虽然小产权房的产权不完整，按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。

在景县买小产权房要办哪些手续

1、有些单位自筹资金建的房子，也是小产权。有３０％左右的消费者购买小产权项目是出于投资的考虑。虽然表面看小产权项目由于没有产权证而无法交易，但在实践中，其二手房交易也比较活跃。

2、面对小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房便可以购买和转让。

3、小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同。基本都是需要经历看房、查档、签合同、公证、监管及贷款申请、赎楼、房屋过户、缴费和交房这些流程。但是建议大家购买小产权房子还是要更加谨慎才好。

由此可见，购买小产权房是存在一定的风险的。但是就像上面所说的，一旦这个小产权房子是符合法律要求的。那乡产权房便是可以转让和购买的。建议网友们购买小产权房之前也要明确小产权房是否合法才行。购买小产权房子之前，也要明确小产权房子是否合法，购买的小产权房子是否能够办理房产证。毕竟小产权房子也有不同分类，购买之前建议网友还是要调查清楚。