买淮南自住商品房能贷款吗？如何贷款

淮南是座美丽的城市，北滨淮河，南依舜耕山，大小湖泊星罗棋布，这么美丽的城市也是我们广大群众想去生活的地方，在这里定居，把家也安在这里。那么，大家知道关于买淮南自住商品房能贷款吗？买淮南自住商品房如何贷款？今天我们就来介绍一下。

买淮南自住商品房能贷款吗

贷款准入条件是：借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍；借款人：２５到５５周岁；其他产权人：１８到６０周岁；借款人必须为产权人之一；产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母／子女）；不接受当前有坏账客户；不接受有严重逾期客户，半年不能有３次以上逾期，一年不能有６次以上逾期。

对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。买过自住型商品房的家庭，成员中满２５岁的孩子，可以独立成户，获得购买自住型商品房资格。

买淮南自住商品房如何贷款

（1）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

（2）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

（3）借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在９０平方米（含）以下的首套自住住房，个人信用等级为ＡＡＡ级，贷款高额度上浮３０％；个人信用等级为ＡＡ级，贷款高额度上浮１５％。借款申请人购买第二套住房或套型建筑面积在９０平方米以上的非政策性住房，贷款高额度不再上浮。

从上面的文章可以看出，买自住商品房是可以贷款的，只是申请银行贷款也是需要符合申请条件，也是有一定的流程的。但是，我们在不同的地方规定也会有些许不同，办理时还需要到相关部门咨询一下，关于买淮南自住商品房能贷款吗？如何贷款？的介绍就到这里了。