杭州摇号买房具体流程？摇号买房要注意什么？

在杭州买房并不是一件容易的事情，特别是在市区买房子，需要摇号，如果我们没有买房的经验，就不知道摇号的过程，毕竟买房子之前，我们了解一下过程，可以避免我们走弯路，在交易的过程时更顺利，节省了我们很多的时间，那么小编就来告诉你杭州摇号买房具体流程？摇号买房要注意什么？

杭州摇号买房具体流程

1、网络登记：要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。

2、购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。

3、审核：购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。

4、摇号选房：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

摇号买房要注意什么

1、热销假象。部分出台“摇号购房”政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售（捆车位、捆车子、捆绑各种卡）；还有故意散布房源紧张、后期房价会上涨的谣言。

2、提前准备。购房者在摇号开始前，应该提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

3、了解周边楼盘价格。有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。

4、投机心理。一些地区摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

以上是小编介绍的杭州摇号买房具体流程？摇号买房要注意什么？对于摇号买房的问题，我们有了一些了解，我们要知道，买房摇号很多地方都会进行了一种方式，当然了，如果我们买二手房，不需要摇号了，如果买的是新房，就需要摇号，对于相关的流程以及携带的材料，我们都要有一些了解，这样我们可以提前准备好。