买房摇号怎么摇？买房摇号政策有哪些

2018/09/05 15:33:22 来源：房天下浏览量（9506）

[摘要] 很多城市想要购买新房可没那么简单，买房之前还需要经过摇号等流程，排队排了很长时间也不一定有资格买房，这就是现在很多城市买房的现状，买房的人群增多，新房的资源有限，房屋的价格还在不断的上涨中，那么买房摇号怎么摇呢，买房摇号政策都有哪些呢？

很多城市想要购买新房可没那么简单，买房之前还需要经过摇号等流程，排队排了很长时间也不一定有资格买房，这就是现在很多城市买房的现状，买房的人群增多，新房的资源有限，房屋的价格还在不断的上涨中，那么买房摇号怎么摇呢，买房摇号政策都有哪些呢？

一、买房摇号怎么摇

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

二、买房摇号政策有哪些

1、出台买房摇号的政策，也是无奈之举。事实上是因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。

2、买房摇号政策的目的是缓解新房与可售房源，及开盘销售房源供应不平衡的状态。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

3、只要相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，化保护购房者权益。

以上就是关于买房摇号怎么摇以及买房摇号政策有哪些的介绍了，很多开发商实心买房摇号的政策其实还算是比较公平的，这样至少有很多新房的名额是对外开放公开出售的，大家都有购买新房的资格，不过很多地方买房摇号政策实施之后，很多的购房者看到买新房无望，都转向了购买二手房。

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