杭州官宣“认房不认贷”，杭州买房能落户吗？

杭州官宣“认房不认贷”！近日，杭州市官方发布了一项新政策，即“认房不认贷”。根据这一政策，杭州居民家庭在购买商品住房时，只要家庭成员在本市名下没有成套住房，无论是否已经利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这个政策的实施时间为2023年9月5日，以房屋合同网签备案时间为准。

杭州买房能落户吗？

这一政策的背后有着一定的考虑和目的。一方面，这是为了坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，更好地满足居民的住房需求，尤其是首套购房需求。另一方面，这也是为了促进杭州市房地产市场的平稳健康发展，避免过度投资和过热市场的出现。

对于杭州的购房者来说，这一政策带来了一些好处和机会。首先，对于首次购房者来说，他们将能够享受到更多的优惠政策和低利率贷款。其次，这一政策的实施将降低购房者的购房门槛，使更多的人有机会购买到自己的理想住房。最后，对于那些已经拥有一套住房的家庭来说，他们可以通过这一政策再次购买住房，满足居住需求或者投资需求。

然而，虽然“认房不认贷”政策对于购房者来说带来了一些好处，但也需要注意一些问题和限制。首先，这一政策只适用于购买商品住房，不包括购买商业办公楼、商铺等其他类型的房产。其次，购房者需要满足一定的购房条件，比如符合杭州市的居住条件和户籍要求。此外，购房者还需注意合同签订和备案时间，确保在政策实施前完成购房手续。

对于外地购房者来说，这一政策的实施对于他们能否落户杭州产生了一定的影响。根据杭州市的规定，购房者在购买杭州的商品住房后，可以申请落户杭州。然而，购房者需要注意的是，购房并不是落户的唯一条件，还需要满足相关的户籍和居住条件。

总的来说，杭州官宣的“认房不认贷”政策为购房者提供了更多的购房机会和优惠政策。对于杭州的房地产市场来说，这一政策的实施将促进市场的平稳健康发展。然而，购房者在购房过程中仍需注意相关的规定和政策，确保自己的购房权益。同时，购房者也需要根据自身的需求和经济情况，理性购房，避免盲目投资和负担过重。