买杭州安居房能贷款吗？杭州安居房产权是多少年

安居房是指直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房，那么我们今天来具体的了解一下这样的房屋是不是能贷款呢？它的产权是多少年的？相信大家看过以后会有一定的了解，对您以后办理贷款会起到一定作用，下面一起看看吧。

       买杭州安居房能贷款吗？

１、杭州安居房是能贷款的，安居房贷款银行调查审理批准，签受理相关合同；安居房贷款银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，１０个工作日。

２、安居房贷款银行签贷款合同；预告登记完成后，在安居房所在地的房管局办理抵押预告；安居房贷款银行人员去房管局拿取抵押预告。

３、放款时必须向安居房贷款银行预缴２０％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；客户到安居房贷款银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；定期还息，到期还款，合同终止。

        杭州安居房产权是多少年？

１、安居房是需要满５到１０年才允许上市交易的，很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

２、而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

３、安居房往往建设利润被限制的很死，因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安居房的质量不如商品房。当然也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安居房。

以上就是小编为大家了解到的买杭州安居房能贷款吗？杭州安居房产权是多少年？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。