天目山首套房房贷基准利率是多少？贷款利率打折吗

根据我国相关法律的规定，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等来做综合评价的，根据信用情况、抵押物和国家政策等来确定贷款利率水平，若各方面评价良好，不同的银行执行的房贷利率可能有所差别。下面我们就来说一下天目山首套房房贷基准利率是多少？以及天目山首套房贷款利率打折吗？

天目山首套房房贷基准利率是多少

１、天目山首套房房贷基准利率是多少首套房贷款利率按银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（ 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。

２、天目山首套房房贷基准利率是多少首套房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

３、天目山首套房房贷基准利率是多少首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（１＋月利率）供款总期数／（１＋月利率）供款总期数－１）×贷款本金；

递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金－累计已偿还本金）×月利率。

天目山首套房贷款利率打折吗

１、银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率８．５折优惠上调至９折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。

２、目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付３成，贷款执行基准利率，即５年期以上贷款利率为６．５５％；而对于二套房，则需首付６成，贷款执行基准利率１．１倍，即５年期以上贷款利率为７．２０５％。

３、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并首次购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

总而言之，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率８．５折优惠上调至９折。以上就是小编对天目山首套房贷款利率相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。