下城经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

很多朋友想要了解一下经济适用房的房产证应该怎么办理？经济适用房是否能够自由交易？下面，为大家整理了一下相关的信息，就让我们一起来看一下具体情况究竟是怎样的吧，相信大家看过以后对您会有帮助的，可以让您更好的购买。

下城经济适用房房产证怎样办理？

1、下城经济适用房房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理。主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有，需要与开发商协议，如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的支持。

2、下城经济适用房办理房产证需要办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场审查时间；办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积、绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

3、下城经济适用房办理房产证需要审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批、确定房屋产权、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费，房管部门在规定的时间内完成办证。

下城经济适用房能否自由交易？

1、下城经济适用房市场买卖是有条件的，经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内（以填发日期或契税缴纳日期为准）是不能转让的。

2、下城经济适用房如转让必须是购买原价且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发管理部门办理审批，然后才能交易，五年之后交易卖方要补交土地出让金，其它交易过户手续与商品房基本相同。

上面这些就是为大家了解到的下城经济适用房房产证怎样办理，下城经济适用房能否自由交易的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。