余杭经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

在余杭，我们都知道办理房产证之类的证件，我们是都需要有一定的手续和资料的，所以我们提前了解清楚怎么去办理房产证，这样就可以在办理房产证的时候，为我们节省下很多的时间，也免去很多的没有必要的麻烦。下面我们来看看余杭经济适用房房产证怎样办理？余杭经济适用房能否自由交易？

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一、余杭经济适用房房产证怎样办理

经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。

余杭经济适用房房产证办理如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。

二、余杭经济适用房能否自由交易

经济适用房是能自由交易的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款。

再有就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购。

以上是余杭经济适用房房产证怎样办理，以及余杭经济适用房能否自由交易的相关介绍，现在我们对于房产证的办理想必是了解了很多的，其实不然，经济适用房的房产证办理也是很简单的，只要我们按照流程去办理房产证，变得也顺心应手起来的多，也可以规避一些没有必要的麻烦。