浙江公积金保证金是什么？公积金保证金怎么算

2017/08/04 17:47:14 来源：房天下浏览量（5060）

[摘要] 住房公积金可以用作贷款购房后的还贷，可以偿还租房的租金，可以进行自有住房的维修等。所以是现在大家都非常喜欢的一种，那么今天我们就一起来了解一下浙江公积金保证金是什么，浙江公积金保证金怎么算，看一下具体规定是怎样的。

住房公积金可以用作贷款购房后的还贷，可以偿还租房的租金，可以进行自有住房的维修等。所以是现在大家都非常喜欢的一种，那么今天我们就一起来了解一下浙江公积金保证金是什么，浙江公积金保证金怎么算，看一下具体规定是怎样的。

浙江公积金保证金是什么？

1、所说的保证金、应该是担保费、目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式、所以须支付担保费。

2、首月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的、只要涉及到公积金贷款的，不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。

3、不超过所购住房价值的70％，额度不超过40万元、购买、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公积金、具有完全民事行为能力；借款人及其所在单位申贷前已连按期足额缴存住房公积金一年以上；具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。

浙江公积金保证金怎么算？

1、浙江公积金保证金计算公式为（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据、建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

3、如果使用配偶额度的：（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

上面这些就是为大家了解到的浙江公积金保证金是什么，浙江公积金保证金怎么算，各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。相信大家看了本篇文章以后对这方面会有所了解。

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