在焦作买自住商品房如何网签？如何贷款买

现在随着网络的发展，网签的人们也是越来越多。网签是什么呢，其实就是一种使房产证更加透明的化的方式。可是现在有很多人不是很了解网签的事情，下面我们来为大家介绍关于在焦作买自住商品房如何网签？焦作自住商品房如何贷款买？

在焦作买自住商品房如何网签？

网签是网上签约的简称，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的一种使房地产交易更加透明化的手段。

第一步：购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

第二步：开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印４份，按揭贷款需打印５份）。

第三步：开发企业需要在网上签约的３个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

焦作自住商品房如何贷款买？

（１）申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

（２）初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

（３）签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

（４）办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

（５）放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

（６）还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上我们为大家介绍的是关于在焦作买自住商品房如何网签？焦作自住商品房如何贷款买的相关问题，现在买房的时候一般都是需要网签的，网签的目的也是为了服务于消费者的，所以很多人也是购房以后都来网签了。