在鸡西买商品房要交多少税？在哪里交税

买房子很多的人们丢与税费的交纳是不了解的，其实现在很多的人们都是初次买房子，对于买房应该缴纳的税费并不了解。买房子是要注意一下具体的税费交纳的情况的，那么在鸡西买商品房要交多少税？在哪里交税？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在鸡西买商品房要交多少税？

１、鸡西商品房需要交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５—３％，印花税是合同价的万分之五。

２、鸡西商品房契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

３、鸡西商品房土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费。

４、鸡西商品房营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

５、另外如果是鸡西商品房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

购买鸡西的商品房在哪里交税？

鸡西的商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

鸡西的朋友们在购买商品房的时候，可以多了解一下具体的办理流程，这样办理起来也是比较方便的。以上就是小编关于在鸡西买商品房要交多少税？在哪里交税？的相关介绍，希望对于鸡西的朋友们购买商品房是有一定的帮助和启发的。