吉林动迁房如何办理房产证？需要什么材料

无论是什么类型的房产办理房产证也是需要一些相关材料的，只是各地的管理政策不同所需要的材料也会有所差异。那么吉林动迁房如何办理房产证？需要什么材料？相信吉林的朋友们也不一定晓得，毕竟房产证一般在购买房屋时由开发商协助办理了，针对今天的问题我们一起来看看下面文章的介绍吧。

吉林动迁房如何办理房产证

1、动迁房即是拆迁安置房。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。

2、拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。

3、动迁房办理房产证大致可以分为两步：

（1）初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；

（2）转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋拥有权证。

吉林动迁房办理房产证需要什么材料

动迁房办理产证须提交下列材料：

一、《吉林房地产登记申请书》（原件）；

二、身份证明（复印件）；

三、动迁单位原《房地产权证》（原件）；

四、《动迁协议》（原件）；

五、地籍图（原件两份）；

六、房屋平面图（原件两份）；

七、契税完税证明（原件）；具体可到房屋所在地的房地产交易处申请办理。

另外以下内容也需要了解：如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

以上是吉林动迁房如何办理房产证？吉林动迁房办理房产证需要什么材料？的相关介绍，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，在办理时大家根据实际情况来进行办理。