山东：支持刚性和改善性住房需求，学区房算改善需求吗？

山东：支持刚性和改善性住房需求！山东省近日发布了一项关于支持刚性和改善性住房需求的政策措施，旨在进一步提振和扩大消费。这一政策主要涉及住房消费券的发放以及公积金贷款服务的优化，特别关注新市民、青年人等群体的住房需求。根据政策的具体规定，符合条件的人群可以享受群购商品房的支持，并且在满足一定条件后，能够提取住房公积金来满足租赁住房的需求。

其中，对于新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，并且本人及配偶在缴存城市没有自有住房且租赁住房的情况，可以按照上月本人住房公积金月缴存额度提取住房公积金。这一政策的出台，为这些群体提供了一定程度的经济支持，使他们更容易租到符合自身需求的住房。

另外，住房公积金政策还向多子女家庭倾斜。对于在缴存城市没有自有住房且租赁住房的多子女家庭，可以按照实际房租支出来提取住房公积金。对于购买首套自住住房的多子女家庭，还可以适当提高住房公积金贷款额度。这些政策的引入，有助于减轻多子女家庭的经济负担，提高他们购房的能力和租房的舒适度。

学区房算改善需求吗？

对于学区房是否可以被视为改善性住房需求，这是一个值得讨论的问题。学区房是指位于优质学校附近的房产，通常因为教育资源的优势而受到购房者的青睐。对于有孩子的家庭来说，购买普通的学区房可以带来子女教育的便利，这通常被视为一种改善性住房需求，当然，一些被炒作上天的顶级学区房往往是不会被人们当做改善需求来看的。然而，对于没有孩子或者孩子已经成年的家庭来说，学区房也不再具备改善性住房需求的属性。

总的来说，山东省出台的房地产市场政策旨在支持刚性和改善性住房需求，为新市民、青年人等特定人群提供了一定的补贴和贷款支持。而对于学区房是否算作改善性住房需求，取决于购房者的具体情况。政府的政策旨在多方面满足人们的住房需求，促进社会和谐稳定的发展。对于房产市场的参与者来说，应根据自身情况和需求，合理选择适合自己的住房形式，实现自身居住安居的目标。