济南房地产价格指数怎么看 5月新房价格指数下跌

济南楼市“红五月”已经落幕，据房天下数据统计，2013年5月，济南新建商品房共成交8396套，相比去年同期的5624套增加了2772套，“红五月”划上圆满句点。

中指院发布的百城住宅价格指数显示，5月份，山东11个纳入统计的城市新建住宅价格环比9涨2跌，其中济南跌幅最大，样本平均价格为8634元/平方米，下跌1.3%，跌幅在全国名列第三，这也是继2012年11月份以来济南房价出现首次下跌。

二手房市场上，5月份济南二手房挂牌均价与去年相比，每平方米价格上涨了849元。

对于济南房地产价格指数的下跌，业内人士分析认为原因可能与5月份市场上市房源结构特点有关，高价房源上市较少，带来了总体价格的下行，并非是绝对价格的降低。