在山东买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

在山东买诸多的房产中，小产权房产也是在商品房的比较之下有很多人会选择的，那么现在很多的人都会问小产权房的相关问题，目前就是对这类房产比较感兴趣，觉得合适就好下手，但是小产权房产也有不好的地方，那就是不能办理房产证，那么在山东买小产权房要带什么材料？山东的小产权房购房合同怎么写？

在山东买小产权房要带什么材料？

１、在山东全款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。

２、在山东贷款买房需要准备的材料首先，声明一点小产权房银行是不给于贷款的，但是可以通过金融中介机构贷款，只是利率高些，具体材料可根据贷款机构要求，但是一般准备如下：已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，中介不同，需求不同）。

３、在山东单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

山东的小产权房购房合同怎么写？

山东小产权买卖合同的写法请参照一般买卖合同的写法。但一般会标明：

一、本合同签定时，山东甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方四、本合同签订后，甲方对－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

二、本合同签订后，山东甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

三、违约责任１、滦县甲方应当于２００９年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期１天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过＿＿＿＿五＿＿＿个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币＿＿＿四万＿＿＿＿＿＿元。

以上就是小编整理的关于的在山东买小产权房要带什么材料和山东的小产权房购房合同怎么写相关解释，现在的房产热，给以说给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择，但是许多关于小产权房政策也不是很明白，大家选择合适自己的就可以了。