丰县商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

我们进行购买房屋之后，在进行办理相关手续之后，都是会遇到交房的，这个交房重要就是检查房屋是否有什么问题的，好能及时的发现，在通过相关的物业部门来进行解决问题，如果所交付的商品房和合同规定的差距很大，可以拒绝收房。那么丰县商品房房屋标准是什么，丰县商品房不合格能退房吗？

一、丰县商品房房屋标准是什么？

1、相关部门出具的综合验收合格证。

2、房屋交付使用许可证。

3、物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。

4、房屋质量保证使用说明书。

5、房屋使用说明书。

丰县综合验收合格证、包括：

1、三通：（水、电、煤）

2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书

3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）

4、特别提醒大家，特别要看丰县开发商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

二、丰县商品房不合格能退房吗？

假如丰县商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

1、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

2、房屋面积的误差比超过3％的；

3、楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

当出现上述法定的退房条件之时，丰县购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

以上就是丰县商品房房屋标准是什么，丰县商品房不合格是否能退房的全部内容，验房多数情况下都是由专业验房公司来检验的，购房者本人验房的时候由于缺少工具，可能无法全面的检验。如果说确实是房屋的质量存在问题，广大购房者是可以根据合同要求来退房的。