贵州自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

一般情况下，我们经常会听到说“五险一金”这个词语，找工作的时候大多数都喜欢给上公积金的单位，之所以这样是因为公积金的用处非常多。不仅仅买房，还包括建房等都能用得到。而自建房使用公积金的流程很多人不清楚，那么贵州自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久？

贵州自建房公积金贷款要花哪些费用

１、贵州自建房公积金贷款，目前没有落实公积金新政的地区，用公积金贷款买房，需要缴纳新房评估费，按抵押物评估价值的５‰收取；验证费，根据当地房管所收费（５０元至３００元）；公积金贷款房屋保险费，由保险公司收取，具体额度由保险公司确定；

２、贵州房产抵押登记费，一般是８０元每套；印花税，收取额度为：贷款金额×０．０５‰；转账费，一般为几元到十几元不等。以上所述收费项目及金额，各地区可能有差异，具体以当地部门为准。

３、贵州自建房已经实行新政的地区，交费项目较少，一般包括房产抵押登记费８０元；印花税，贷款金额×０．０５‰；转账费，几元到十几元不等。除此之外，通常不再收取其他费用，可以说要实惠很多。当然，基本的贷款利息还是需要的。

４、贵州自建房在采用公积金贷款买房时，不妨先了解下，你所在的地区实行了公积金新政没有，可以参考以上收费项目，先了解下用公积金买房需要准备多少钱。

贵州自建房公积金贷款能贷多久

１、贵州自建房公积金贷款购买私产住房的，不得超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过１０年。购住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

２、计算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×２×至法定退休月数）×２住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，贷款额为５０万元，高贷款额为８０万元。

３、贵州住房公积金的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

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