买文安的小产权房如何贷款？如何保证自己的权益？

近年来，小产权房带来的问题层出不穷，令很多朋友们头疼，但是由于经济上的问题，很多家庭不得不购买了小产权房，因为小产权房的低价是其他的商品房所无法比拟的，但是在小产权房的诸多问题之下，消费者如何保障自己利益成为了摆在人们面前的难题。今天我们将为大家解决“买文安的小产权房如何贷款？如何保证自己的权益？”的相关问题。

买文安的小产权房如何贷款？

１、买文安的小产权房是不能贷款的，贷款对象：无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；已办理小产权房产证的农户；已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

２、贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。审核贷款与农房权属。由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。

３、贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。审核贷款与农房权属。由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。

文安小产权房买卖时如何保证自己的权益？

１、文安小产权房买卖时很多人糊里糊涂就买了；觉得便宜就买了，因此，对这些人的合法利益，法律要给予更多的保护；买受人只能承担次要责任。相比之下，出卖人为了获利不惜违反诚实信用原则；其应当承担主要责任。

２、虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让登记，但是这种登记是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。

综上所述，就是关于“买文安的小产权房如何贷款？如何保证自己的权益？”的全部内容了，相信大家看完之后会对小产权房有了进一步的认识的，小产权房的购买一定会存在一定的风险的，所以大家在交易过程中一定要注意，避免使自己的合法利益受到侵害，产生不必要的纠纷。