丽江自留地交易流程是什么？需要什么材料

自留地、自留山和自留草场均属于集体拥有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。丽江自留地交易流程是什么，丽江自留地交易时需要什么材料？

丽江自留地交易流程是什么

１、自留地交易流程：提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作，镇村建办意见，镇土地分所意见；镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

２、报县级机关联合审批，县规划局审核确定规划选址意见，发批准文件，县国土资源局审核，并办理用地审批手续发批准文件；县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；运城农村自留地建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，并实行建设全程管理。

３、农村自留地建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；运城农村自留地建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

丽江自留地交易时需要什么材料

１、自留地交易时需要：登记申请书原件（受理窗口提供）；申请人身份证明；房屋产权证原件；网上签约的存量房买卖合同原件；买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的。

２、应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；契税完税或减免掉税的凭证原件；房屋产权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋１份、 国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。

３、国有划拨地使用权是不能上市自由转让；国有出让地的使用权是可以上市自由转让；我国土地属国家和集体拥有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地产权（土地法明确规定），平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地产权。

以上就是丽江自留地交易流程是什么？丽江自留地交易时需要什么材料的全部内容，买好了房子，还得办理房屋产权证书。根据现有政策依法改变土地产权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上主管部门提出土地变更登记申请。