临海首套房要交房产税吗？要交多少税

不管是在哪一个地方购买房子，可想而知，一般房子是需要交纳一部分的房产税的，为此很多人都会在这个房产税上有很多的疑问，特别是房产税要缴纳的价格也有不少的业主不懂。那么小编就来介绍一下有关于临海首套房要交房产税吗？临海买首套房子要交多少税？

临海首套房要交房产税吗？

１、临海首套房要 交房 产税，临海首套房房产税政策：以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，且面积在９０平米以下， 契税 ?为评估价的１％。

２、以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，面积在１４４至９０平米之间，契税为评估价的１．５％。

３、以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下有房或者，此次购房面积大于等于１４４，契税为评估价的３％。

临海买首套房子要交多少税

１、购房契税税率：购房者在临海购买 建筑面积 ?在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价５％的契税。

２、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，临海购买建筑面积在１２０平方米以下的 商品房 ?，购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。

３、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。

４、公共维修基金：临海购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。

５、 房屋所有权 登记费：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。

６、房屋所有 权证 印花贴税：在领取临海房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件５元。

７、权证工本费。

以上是小编为大家介绍的临海首套房要交房产税吗？临海买首套房子要交多少税？这个问题已经有更进一步的了解了。购买首套房的时候各地的政策可能有一定的差异，在认定首套房的时候也有一些不同之处。大家在购房之前应该多方面考量一下，一般购买首套房是可以享受很多的购房优惠政策的。