浏阳买商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续

大家都知道，公积金贷款对于手头儿资金稍微有压力的购房者们来说可谓是一颗救命的稻草。凡是自己缴纳了公积金，买房的时候都会考虑去使用，但对于自住商品房是否可以使用以及使用的流程很多人就不清楚了，那么浏阳买商品房能用公积金贷款吗？浏阳买商品房公积金贷款要办什么手续？

浏阳买商品房能用公积金贷款吗？

自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了七折。不过要注意，这个打七折的参照价格，是2013年下半年楼市阶段性高点的数据。因此，在这个价格数据基础上打折，显然仍旧高的很。

对于缺房子住的刚需人群来说，有能力全款吃进者寥寥，使用住房贷款看来在所难免。此外，自住型商品房虽然是共有产权，但仍具有一定的升值空间（或贬值）属性，对于很多人来说，利用贷款杠杆来实现住房梦，显然比全款要划算得多。

自住型商品房究竟能不能使用公积金贷款呢？小编认为，既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。

浏阳买商品房用公积金贷款要办什么手续？

１、初审：由浏阳住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

２、评估：浏阳申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

３、审核：浏阳申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

４、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

５、签订借款合同。

６、浏阳住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

７、浏阳借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

８、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

以上就是购买浏阳商品房用公积金贷款需要什么材料，购买浏阳商品房用公积金贷款流程是什么的全部内容，为防止出现一房二卖的现象，保证同一套房屋在网上签约系统中只能有一条有效的签约记录，存量房网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请权属登记的信息一致。