买长岛商品房能贷款吗？如何贷款

现在，自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房较便宜，但是对于手头资金不足却急需买房的刚需人群来说，有能力一次性付清全款的寥寥无几，这个时候采用贷款的方式是很多人的选择。那么，买长岛商品房能贷款吗？买长岛商品房如何贷款？跟着小编来了解下吧。

买长岛商品房能贷款吗？

目前购买长岛自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

买长岛商品房如何贷款？

１、申请人与配偶的身份证、户口本及复印件；购房协议书正本；自住房预付款收据的原件及复印件；申请人家庭收入证明及其他资产证明等，包括有工资单、所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

２、申请：申请人持相应要件申请贷款，借款人填写贷款申请审批表；初审：受理人员按照贷款政策对材料进行初审，录入表中信息，在复核合格之后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字：申请人及共同申请人在贷款文本及协议的指定位置签字；保险：借款申请人到保险公司窗口办理保险手续；放款：待手续经公示完毕后，银行将贷款划入银行卡。

以上就是小编为大家了解到的买长岛商品房能贷款吗？买长岛商品房如何贷款？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。希望上述的回答能帮助到你。