广西放宽公积金贷款 实行“认贷不认房”

2015年5月6日，自治区政府印发了《关于千方百计做好稳增长工作的意见》，其中，为了加大公积金对住房消费的支持，广西进一步放宽了公积金贷款购房的政策，以前“认房不认贷”、二套房贷受限等旧格局将改变，市民利用公积金改善居住条件的机会增大。同时，对异地购房者，公积金贷款政策也灵活了。

市民张先生在南宁市一家事业单位工作，2002年，他在家人的支持下全款购买了一套小户型，后来又继承了父母的一套房产，但由于房小、老旧等原因，住得不舒服，2013年，他结婚后，想申请公积金贷款再购买一套房，用来改善居住环境，但由于其名下已有两套住房，不符合申请条件，换房愿望就搁下了。

针对像张先生这样的情况，广西在住房公积金贷款方面做出了调整。对职工购买、建设自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金，对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查询借款人家庭持有住房套数，职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款。南宁住房公积金管理中心相关负责人说，以前公积金政策“认房不认贷”，如果申请人名下有房，就会影响其申请公积金贷款再购买住房。近期，广西出台了新政“认贷不认房”，各地也在落实，以后像张先生这样，名下有房，但没有公积金贷款的，首次申请公积金贷款，仍算首套；在结清公积金贷款后，如果还想改善居住环境，仍可以第二次申请公积金贷款。

另外，异地购房者也将得到公积金贷款的支持。如缴存职工回户籍地购房，他可以在户籍地申请公积金贷款；无房缴存职工家庭在工作及户籍地以外的区内其他城市购房，可以向缴存地申请住房公积金贷款。

除了公积金贷款内容外，对公积金的办理效率也有了要求，如果不出意外，一个月内就能申请到公积金贷款。职工提出贷款申请后，住房公积金中心在10个工作日内完成审批，受委托的银行在10个工作日内办结所有相关手续，房产管理部门在10个工作日内办结登记手续。