甘肃农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办

随着人口增长和收入水平提高，农村群众改善居住条件的愿望越来越迫切，相当一部分农村村民建起了新房，这对于促进新农村建设、统筹城乡发展、构筑一体化格局都具有积极的现实意义。然而，在农村新建大量住房时所暴露的各种问题非常突出。那么甘肃农村宅基地自建房是什么产权，甘肃农村宅基地自建房产权到期怎么办？

甘肃农村宅基地自建房是什么产权 

甘肃地区的农村宅基地自建房产权分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

1、根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。甘肃农村宅基地自建房民用住宅用地权限高为70年，也就是说土地到期后，国家还是要收回重新分配的，并不是误传的土地永久权。

2、甘肃农村宅基地自建房属于个人产权，是私有财产权的一种，是永久的，没有期限的。只要乐从农村宅基地自建房没有完全毁灭就能一直享有。乐从农村宅基地自建房只要不塌就可以一直使用，房子也一直是产权人的。

3、甘肃农村宅基地自建房使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

甘肃农村宅基地自建房产权到期怎么办

1、甘肃农村宅基地自建房产权到期常用的就是大家熟悉的拆迁，会对业主进行补偿和重新安置等办法解决。

2、甘肃农村宅基地自建房产权到期会自动延长土地使用期限，补交土地出让金。只要乐从农村宅基地自建房还能住就得续签土地，这个比较适合农村固定的宅基地，根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费就可。

以上就是关于甘肃农村宅基地自建房是什么产权，甘肃农村宅基地自建房产权到期怎么办的全部内容了。国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村宅基地的合同当属无效，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同也应认定为无效。