南安商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？

买商品房，很多人关心的是对房子不满意，能退房吗？今天，小编就给大家讲讲，南安商品房不合格能退房吗？南安商品房房屋标准是什么？

南安商品房房屋标准是什么？

户型设计应严格按照设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，确保使用功能。

南安商品房不合格能退房吗？

1、房屋面积出现偏差：根据相关规定和合同约定，通常房屋面积的误差在±3％之内都属于正常现象。实际交房面积大于合同面积超过3％的，购房者需补相应房款；同样，房屋面积缩水超过3％的，购房者可要求赔偿或者退房。

2、延期交房：如果开发商没有在合同约定的时间期限内交房，且并未履行违约责任或者其后未在购房者要求的合理期限内交付，购房者可与其解除购房合同，要求退房。

3、擅自更改房屋规划设计：在未通知购房者及未经购房者允许的情况下，开发商擅自更改房屋原有结构或者约定的房屋用途等，一经发现，购房者可对开发商要求退房。

4、房屋的主体质量不合格：房屋的主体结构主要包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。房屋主体出现质量不合格的情况，购房者可要求退房。

5、房产证不能按期办理：现在市场上在售的很多楼盘都是期房，在购房者交预付房款、签订合同的时候，部分楼盘可能会因开发商自身的种种问题，导致购房者后期无法如期办理房屋产权证书，这种情况下，购房者可要求退房。

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