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[摘要] 现在市场上销售的房屋种类有很多,不同建筑类型的房屋,在买卖的时候,也是有区别的,具体的政策有很大的差异。
现在市场上销售的房屋种类有很多,不同建筑类型的房屋,在买卖的时候,也是有区别的,具体的政策有很大的差异。说到房屋买卖,下面我们就来说一下在江苏军产房拆迁有赔偿吗?以及在江苏军产房拆迁赔偿标准是什么?
在江苏军产房拆迁有赔偿吗
一、江苏军产房迁拆是否有赔偿,要看当事人有没有房屋产权证,如果有一定会有赔偿,如果没有只能和军队的领导协商解决赔偿问题了。
二、房屋产权证:
1、具体包括《房屋权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》;
2、如果军产房房产没有过户,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者;
3、《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权,并对房屋行使占有、使用、 和处分权力的惟一合法凭证。
在江苏军产房拆迁赔偿标准是什么
1、城市军产房拆迁补偿安置协议的补偿金额,根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,镇湖别墅拆迁当事人协商一致的依照约定。
2、被拆迁江苏别墅当事人到市场评估价格,应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场 ?的变化,独立、客观、公正地进行评估。具有房地产价格评估资质的机构,以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。
3、江苏城市房地产市场价格的评估,一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的,可以采用其他估价办法,并在估价报告中说明原因。
总而言之,在江苏军产房拆迁之前了解一下在江苏军产房拆迁有赔偿吗?以及在江苏军产房拆迁赔偿标准是什么?这样可以让你更快的江苏军产房拆迁赔偿。以上就是小编对江苏军产房拆迁赔偿相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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