在江苏房产税改革的目的是什么?房产税改革有什么好处吗

2017/08/30 18:02:11 来源:房天下 浏览量(5059)

[摘要] 虽然老百姓对房产税改革也不是很了解,但是房产税改革可以说和每个人的生活都有密切联系,国家出台房产税改革政策具有巨大的意义。在江苏房产税改革的目的是什么?在江苏房产税改革有什么好处吗?今天小编为大家介绍一下,请大家仔细阅读。

虽然老百姓对房产税改革也不是很了解,但是房产税改革可以说和每个人的生活都有密切联系,国家出台房产税改革政策具有巨大的意义。在江苏房产税改革的目的是什么?在江苏房产税改革有什么好处吗?今天小编为大家介绍一下,请大家仔细阅读。

在江苏房产税改革的目的是什么

江苏房产税改革如何实施成功地实施房产税改革,需要有一套包括包括财产认定、评估、征收以及执行的程序在内的强有力的税收管理体系,这需要明确财产的权、良好的财产簿记、对财产价值的合理评估和有效的税收征管。取消城市房地产税,统一实行房产税,将其改造成为名副其实的财产税,公平税负,扩大征税范围,增加税收收入,方便征管。

在江苏房产税改革有什么好处吗

1、通过房地产税的这种有效的调控方式,有利于加强对富人财富的调节,缩小贫富差距,缓解社会矛盾。同时也有利于优化江苏房地产的资源配置,使占有房产较多的人,为减轻税收负担,必然主动出让部分房屋,这样就可以起到调节房产余缺的作用,促进房屋资源的优化配置。

2、江苏开征房地产税,一方面可以改变内外两种房产税制并存的状况,贯彻“简税制”的原则,规范财产制度,平衡税收负担;另一方面,可以通过财产税制改革拓宽税基,增加财政收入。

3、开征房地产税后,现在一次性收取的土地出让金将改为按年收取的“年租制”,在房地产开发环节的许多收费也将取消,改为在房地产保有阶段根据定期评估的房地产价值按年征收,这样有利于抑制政府的卖地积极性,从而将土地财富合理分配到每一届政府、每一代人手中。

4、随着房地产税成为地方政府的一个主体性税种,地方政府也会因为受到激励而去优化环境,提升江苏辖区内的繁荣程度,令房地产不断走红,同时也扩大自己的税源,使财产税收入与房地产开发同步,从而形成良性循环。

5、开征房地产税,把现行对房屋、土地征收的房产税、城镇土地使用税、城市房地产税以及有关收费合并为房地产税,这样一方面可以建立统一的征收标准,改变目前内、外两套税制并存所造成的税负不公。另一方面通过改革江苏税收制度,合理确定税收负担,降低开发成本,有利于促进房地产业的发展。

6、房地产税对房地产保有环节征收,对闲置的土地和空置的房屋也要缴税。这样一方面可以促进江苏房地产开发商节约使用土地尽量减少土地闲置,达到土地资源的合理有效利用。另一方面,通过对空置房屋征税,可以起到增加买房者者的成本,抑制不法行为的发生,促进房地产资源的高效流动和充分利用。

通过上面的详细介绍,大家应该了解了江苏房产税改革的目的和江苏房产税改革的好处了。伴随着我国房价越来越高趋势,楼市的调控也是越来越严厉,而此时房产税试点作为一项调控政策受到越来越多的人的重视。关心国家大事,尤其是有利于老百姓的政策,积极响应国家号召。

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