在江苏房改房土地证哪里办理？需要多少钱

无论怎么类型的房产都是需要有房产证和土地证，只有这两证齐全才会保障我们自身的权益。房产证在我们购买房屋的过程中，开发商会协助我们办理，我们只需要提供所需要的资料就可以了。那么土地证怎么办理呢？接下来我们一起了解一下在江苏房改房土地证在哪里办理？需要多少钱？

在江苏房改房土地证在哪里办理

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。江苏房改房土地证去哪办理如下：

1、法定代表人证明书、在江苏法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件，授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话；

2、政府或在江苏房改办批准房改的有关文件；

3、房改单位在江苏土地使用证（原件），建设用地规划许可证及副本，建设工程规划许可证复印件；

4、在江苏分户表及相对应房改户身份证复印件；

5、《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份，并按要求填写；

在江苏办理房改房土地证需要多少钱

1、营业税：房产证未满5年的在江苏交5．6％，产证满五年可以免交营业税。

2、契税：在江苏一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。

3、个人所得税，在江苏1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。

4、测绘费：按各区具体规定。

5、登记费：80元，在江苏买方缴纳。

6、交易费：3元／平方米（但是在江苏一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。

7、权属登记费及取证费：在江苏一般情况是在200元内。

8、在江苏房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的，交易中也难以补办，并不影响房屋产权的功能。

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。以上是在江苏房改房土地证在哪里办理以及在江苏办理房改房土地证需要多少钱？的相关内容。