北仑经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

以前我们买房需要我们攒够了钱才可以买得到房，但是现在购房的方式多了，这样我们就不用像以前一样东拼西凑才可以买得到房子。现在我们抵押贷款就可以买得到自己的房子，那么下面我们来为大家介绍北仑经济适用房可以抵押贷款吗？北仑经济适用房抵押贷款手续有哪些？

北仑经济适用房可以抵押贷款吗

可以贷款的，可以办理公积金贷款和商业贷款，其中商业贷款是由经适房的开发商决定的，一般为首付30％，不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明，月收入好像不能低于4000，这又和经适房的标准冲突了，比较麻烦，一手房按揭贷款申请条件：

１、其具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

２、其具有良好的信用记录和还款意愿；

３、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

４、有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

５、具有支付所购房屋首期购房款能力；

６、在银行开立个人结算账户；

７、如果有贷款人认可的有效担保；一手房按揭贷款申请材料；

（１）身份证件；

（２）婚姻状况证明；

（３）还款能力证明，收入证明；

（４）已支付购房首付款的证明文件；

（５）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

（６）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

（７）银行要求提供的其他资料。

北仑经济适用房抵押贷款手续有哪些

１、需个人证件：户口本，夫妻双方身份证，夫妻双方结婚证，夫妻双方银行卡还款帐号，一般开发商都有会有合作的商业银行，指定行开户、以上证件的复印件，有些开发商会提供复印。

２、要证明：先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良，有不良信用记录就无法办理、收入证明，要加盖公章、银行的个人账户流水明细加盖公章，一般都在柜台办理、去房管所开具个人及夫妻房产证明，因为首套房的贷款利率和首付套比例是不同的、有些还开具社保证明。

３、要合同签订：首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，这些都是可以拿到房产证的必备条件、现场看房，然后看购房合同是否有出入，房屋地点，楼层，楼号，单元，门牌号，写清建筑面积，共摊面积。

４、要合同签定：签订合同，画押，交预付款，签收、然后在地税局，交契税、在银行办理按揭手续、等待放贷成功通知，然后按揭一般都会要求预交几个月的按揭款、交楼，验收，办理房产证，交物业费、恭喜你真证的成为房屋的主人。

以上我们为大家介绍的是关于北仑经济适用房可以抵押贷款吗？北仑经济适用房抵押贷款手续有哪些的相关问题，以前只有富人才能买得起房子，但是现在的抵押贷款让我们每个老百姓可以买得起房子。经济适用房同样也是可以进行抵押贷款的，希望我们的介绍可以帮助大家。